обновлено
18.12.2017
11:11

Метки сюжета

Какие города под Киевом лидируют по строительству жилья

Киевская область лидирует в Украине по объемам ввода в эксплуатацию жилой недвижимости. ЛИГАБизнесИнформ >>  28.04.2016 08:10

Лидеры по объемам строительства в пригороде столицы - Ирпень и Киево-Святошинский район. Чем они привлекают застройщиков? Киевская область лидирует в Украине по объемам ввода в эксплуатацию жилой недвижимости. По данным Государственной службы статистики, в прошлом году на Киевщине сдали 1,7 млн кв м жилья (без учета самостроев) - на 2,3% больше предыдущего года. На втором месте - столица (1,4 млн кв м), а на третьем - Львовская область (1 млн кв м). Динамичные стройки По данным компании Альянс Новобуд, сейчас в области ведется строительство 250 жилых комплексов, из которых только 31 расположен на левом берегу Днепра. Предложение идет за спросом. Коммерческий директор Альянс Новобуд Владимир Даниленко утверждает, что в марте по сравнению с февралем количество запросов в компанию выросло на 37%, а по сравнению с мартом прошлого года - на 119,8%. Главная причина - относительно невысокие цены в пригороде. Соучредитель компании Архибуд Виталий Савченко говорит, что за последние полгода цена на квартиры в Киеве просела в среднем с 37 500 до 20 000 грн за один квадратный метр. В области - и того больше. "Например, в Ирпенском районе квартиры подешевели осенью 2014 года, и с тех пор стоимость квадратного метра находится на уровне 10 000-11 000 грн", - отмечает он. "Застройщики экономят на покупке земли, стоимости работ, и в результате работают почти по себестоимости, а некоторые - на грани банкротства", - уверяет руководитель отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя. По его мнению, в отдельных случаях речь идет о демпинге. Например, квартиры в некоторых новостройках Бучи, по его данным, продаются по 9 000 - 10 000 грн за квадратный метр. Кто приобретает жилье в области? Руководитель проекта Fresh City Максим Кираковский рассказывает, что 60% покупателей квартир в Ирпене - киевляне, около 30% инвесторов приезжают из Винницкой и Хмельницкой областей, около 10% - представители других регионов Украины. "Как правило, это молодые семьи с одним или двумя детьми до 12 лет (60%). Еще 30% составляют инвесторы, которые приобретают жилье для своих совершеннолетних детей. Остальные 10% вкладывают средства в недвижимость для сохранения сбережений", - описывает он портрет покупателей.

ФОТО:

ЛИГАБизнесИнформ: Какие города под Киевом лидируют по строительству жилья

Другие новости темы:


Еще ссылки (2) про «Какие города под Киевом лидируют по строительству жилья»

Калейдоскоп событий