обновлено
15.12.2017
13:04
В Киеве продают квартиры по $8000

В Киеве теперь можно купить квартиру в новострое по цене среднего авто. UBR.UA >>  02.08.2016 10:46

Подобные предложения есть и у другого застройщика – в готовящемся к сдаче доме на ул. Обуховской, в двух километрах от ст. метро "Академгородок". "У нас есть ряд предложений площадью 28,5 кв. м на разных этажах. Это жилье с кухней-студией: комната – 16 кв. м, в которую входит 1 кв. м рабочей зоны, 5,5 кв. м коридор, 3,8 кв. м санузел и 4,3 кв. м балкон. Официальная сдача – в декабре", – рассказал "Вестям" менеджер отдела продаж Александр. Правда, стоимость квартиры на правом берегу традиционно выше – $21 тыс. при цене за квадрат 18 315 грн.

У украинцев запретили отнимать ипотечное жилье

Разбирают на этапе застройки

Есть на рынке и вовсе экзотические предложения – квартиры в новостроях общей площадью в 17,6 кв. м. Например, по адресу пр-т Лобачевского, 7. Объединенная с кухней жилая комната здесь размером с традиционную кухню –11,6 кв. м, санузел – 2,8, коридор – 2,2 и балкон – 1 кв. м. "Разбирают их в основном на этапе застройки. В сданных домах таких предложений нет, ведь цена такой квартиры – $8374 (11 800 грн за квадрат)", – говорит представитель застройщика Светлана.

Примерно столько сегодня стоит в салоне новый автомобиль Lanos – 200 200 грн. Интересно, что на вторичном рынке похожее предложение в том же районе (квартира площадью 22 кв. м на ул. Бориспольской, 6) предлагается уже за $20 тыс.

"Научились считать деньги"

Эксперты говорят, что малогабаритные квартиры – ответ застройщиков на отсутствие доступной ипотеки для потенциальных клиентов. "Застройщики посчитали, сколько денег реально может быть на руках у среднестатистического покупателя бюджетного жилья и "нарезали" для них ровно столько квадратов, сколько те физически готовы приобрести. Им все равно, как делить свои площади, а теоретически на этом можно еще и выиграть", – считает президент Ассоциации риелторов Украины Сергей Злыдень.

Кроме того, по мнению аналитика SV Development Сергея Костецкого, спрос на такие квартиры объясняется во многом и растущими ценами на коммуналку. "Наши люди научились считать деньги. Видна тенденция сокращения площади как в новых однокомнатных квартирах, так и в двух-трехкомнатных. Даже те, кто жил в особняках по 1000 кв. м, массово переезжают в те, что 300—400 кв. м".

Застройщики нарезают квадратуру, учитывая высокие тарифы на коммуналку и реальную платежеспособность покупателей В Киеве теперь можно купить квартиру в новострое по цене среднего авто. Низкая покупательная способность киевлян и приезжих сформировала давно позабытый вид предложения.

В некоторых новостройках застройщики штампуют новые "гостинки", которые соседствуют с полноценными двух-трехкомнатными квартирами. Помимо прочего, клиентам предлагают рассрочку на два года с минимальной выплатой в 30 процентов. Самые бюджетные варианты улетают задолго до сдачи домов. Один из важных плюсов такого жилья, считают эксперты, – дешевая коммуналка.

Купить квартиру в Киеве по цене Toyota

"Вести", представляясь потенциальным покупателем, изучили предложения на рынке и убедились, что вариантов предостаточно. Особенно на левом берегу. Так, однокомнатная квартира с жилой площадью 13,7 кв. м и кухней в 7,8 кв. м (всего 30 кв. м) на 10-м этаже монолитно-каркасного дома рядом с Ленинградской площадью сегодня обойдется в $16,9 тыс. Это дешевле, чем новенькая Toyota Corolla средней комплектации из салона ($17 420).

"Дом почти готов, в сентябре сможете заезжать делать ремонт", – рассказали нам Светлана, сотрудник отдела продаж ЖК. В стоимость входят металлическая входная дверь, стяжка пола, металлоплатстиковые окна, разводка коммуникаций по квартире, счетчики на электричество и воду.

ФОТО:

Индустриальное Запорожье: В Киеве можно купить квартиры по цене новенькой "Toyota" UBR.UA: В Киеве продают квартиры по $8000

Другие новости темы:


Еще ссылки (1) про «В Киеве продают квартиры по $8000»

Калейдоскоп событий